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国庆中秋长假北京新房网签量下跌63.9% 创12年来新低

  1. 时间:2017-10-09 12:12

  中新社北京10月8日电 (记者 于破霄)受“从紧从严”的楼市调控政策影响,北京新房签约量持续低迷。“十一”国庆中秋长假期间,北京市新建商品住宅网签仅78套,与去年同期比较下跌63.9%,并创下自2005年以来的新低。

楼市。孙睿 摄 资料图:楼市。孙睿 摄

  据伟业我爱我家市场研究院数据统计,10月第一周(1至7日),北京商品住宅(含新建商品住宅跟 二手住宅)网签总量为98套,与去年同期相比下跌76.9%。其中,新建商品住宅网签78套,与去年同期比拟下跌63.9%,创下自2005年有网签记录以来新低。

  二手房市场销量也连续下滑。该数据显示,10月第一周,北京二手住宅网签20套,与去年国庆长假同期比拟下跌90.4%,创下自2007年有网签记载以来新低。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析指出,从整体来看,今年国庆假期堪称是北京楼市有史以来最为低迷的假期,也如实反映了北京楼市受“3?17”新政及之后一系列政策组合拳影响,连续看涨的市场预期被彻底扭转,市场出现了“量价齐跌”的气象。

  楼市新政出台已经半年有余,从全国范围来看,政策的连续收紧已由重点一、二线城市,逐渐向房价涨幅过快的二、三线城市延展。全国楼市调控力度的连续从紧从严,也给北京楼市产生深刻影响,一些抱有“政策放松”幻想的投资投契者开端逐渐放弃坚守,降价出卖房产,以求尽快回笼资金,另谋其余投资渠道。

  该数据还显示,从8月份开始,一部分刚需逐步结束观望、理性入市,市世界杯足球场实际的合同签订量开端持续浮现小幅回升,9月份的二手住宅网签量环比8月份上涨15%。业界预计,在房价回落并企稳的情况下,未来北京楼市交易量还将连续小幅回升。

  胡景晖表示,随着政策严格实行周期的始终拉长,将会迫使更多投资投机者降价出售房产,房价也将在目前回落的基础上连续稳中有降。对广大刚需购房者来讲,跟着房价的回落,议价空间的增大,或将迎来不错的购房良机。(完)

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